為聚焦工程勘察設(shè)計(jì)咨詢、管理與投資主業(yè)發(fā)展，優(yōu)化核心財(cái)務(wù)指標(biāo)，提高IPO上市整體估值水平及募資規(guī)模，廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省建院）擬通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓所持有的廣東華固工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華固公司）100%股權(quán)。
根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、財(cái)政部令第32號(hào)公布）對(duì)國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，按照《廣東恒健投資控股有限公司中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（試行）》（粵恒健〔2022〕99號(hào)）、《廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司中介機(jī)構(gòu)選聘及使用管理暫行辦法》（粵建設(shè)設(shè)字〔2022〕1號(hào)）相關(guān)規(guī)定，省建院聘請(qǐng)北京北方亞事資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）對(duì)華固公司全部股東權(quán)益資產(chǎn)開(kāi)展評(píng)估，并于2022年12月13日出具《廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的廣東華固工程有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
現(xiàn)將評(píng)估報(bào)告內(nèi)容公示如下：
一、評(píng)估方法
本次評(píng)估使用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)廣東華固工程有限公司股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年9月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
二、容誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）對(duì)廣東華固工程有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年9月30日審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,542.26萬(wàn)元。
三、評(píng)估結(jié)果
1．收益法評(píng)估結(jié)果
經(jīng)實(shí)施清產(chǎn)核資、市場(chǎng)調(diào)查和詢證、評(píng)定估算等評(píng)估程序，采用現(xiàn)金流折現(xiàn)方法（DCF）對(duì)股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后的股東權(quán)益價(jià)值（凈資產(chǎn)價(jià)值）為3,544.22萬(wàn)元，評(píng)估增值1.96萬(wàn)元，增值率為0.06%。
2．資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果
評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為17,074.20萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為17,112.92萬(wàn)元，增值額為38.72萬(wàn)元，增值率為0.23%；總負(fù)債賬面價(jià)值為13,531.94萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為13,531.94萬(wàn)元，無(wú)增減值；股東全部權(quán)益賬面價(jià)值為3,542.26萬(wàn)元，股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為3,580.98萬(wàn)元，增值額為38.72萬(wàn)元，增值率為1.09%。
最終評(píng)估結(jié)論：本次評(píng)估最終結(jié)論采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2022年9月30日，華固公司股東全部權(quán)益價(jià)值為3,580.98萬(wàn)元。
四、評(píng)告報(bào)告的使用有效期限：2022年9月30日至2023年9月29日以內(nèi)。
如對(duì)上述公示內(nèi)容有任何異議，請(qǐng)于即日起10個(gè)工作日內(nèi)以實(shí)名簽署書(shū)面意見(jiàn)反饋至廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)系人：卓圣欣，聯(lián)系電話：18922100905，電子郵箱：zhuosx@gdadri.com），公示時(shí)間：2022年12月13日至2022年12月26日（10個(gè)工作日）。
特此公示。
廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
2022年12月13日
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2022.12.13
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